Dans Millenium Connect, ces paramètres sont gérés séparément depuis les onglets Disponibilité et Tarification de chaque propriété. Vous pouvez également effectuer des ajustements pour des dates précises directement depuis le Calendrier.
Gérer la disponibilité
Les paramètres de disponibilité définissent les périodes pendant lesquelles une propriété peut être réservée, ainsi que les conditions de séjour applicables.
Pour configurer les paramètres par défaut d’une propriété :
Accédez à Propriétés.
Sélectionnez la propriété concernée.
Ouvrez l’onglet Disponibilité.
Depuis cette page, vous pouvez définir :
Séjour minimum : nombre minimum de nuits requis pour effectuer une réservation.
Séjour maximum : nombre maximum de nuits autorisé pour une même réservation.
Fenêtre de réservation : nombre de jours à l’avance pendant lesquels les voyageurs peuvent réserver.
Délai de réservation : délai minimum à respecter avant la date d’arrivée.
Le délai de réservation s’applique à l’ensemble des canaux connectés.
Modifier la disponibilité depuis le Calendrier
Vous pouvez également modifier la disponibilité pour une période précise directement depuis le Calendrier.
Accédez au Calendrier.
Cliquez sur Gérer le calendrier.
Sélectionnez une propriété et une plage de dates.
Choisissez si les modifications doivent s’appliquer à tous les canaux ou uniquement à certains d’entre eux.
Définissez les dates sélectionnées comme Disponibles ou Bloquées.
Modifiez le prix par nuit ou le séjour minimum si nécessaire.
Cliquez sur Enregistrer.
Vous pouvez limiter les modifications à certains jours de la semaine. Si aucun jour n’est sélectionné, elles s’appliqueront à tous les jours compris dans la période choisie.
L’option Ignorer les dates fermées permet de conserver les dates déjà bloquées lorsque vous appliquez des modifications sur une période plus large.
Vous pouvez également créer une réservation manuelle depuis ce panneau en sélectionnant Nouvelle réservation.
Gérer la tarification
Les paramètres de tarification définissent le prix par nuit appliqué par défaut, ainsi que les différents frais associés à une propriété.
Pour les configurer :
Accédez à Propriétés.
Sélectionnez la propriété concernée.
Ouvrez l’onglet Tarification.
Tarif de base par nuit
Le tarif de base correspond au prix appliqué par défaut à la propriété.
Vous pouvez configurer :
Devise
Prix par nuit
Majoration par canal
Frais par voyageur supplémentaire
Frais de court séjour
Tarif du week-end
La majoration par canal permet d’augmenter le tarif de base d’un certain pourcentage pour chaque plateforme de réservation.
Frais et ajustements
Vous pouvez également configurer différents frais et ajustements, notamment :
Frais de ménage
Frais pour les animaux
Réductions selon la durée du séjour
Les réductions selon la durée du séjour permettent d’appliquer des remises différentes en fonction du nombre de nuits réservées.
Paramètres par défaut et modifications ponctuelles
Les paramètres définis dans Propriétés → Disponibilité et Propriétés → Tarification correspondent aux règles et tarifs appliqués par défaut à la propriété.
Utilisez Gérer le calendrier lorsque vous souhaitez appliquer une modification à une période précise, par exemple pour :
Bloquer temporairement certaines dates
Rendre disponibles des dates précédemment bloquées
Modifier le prix par nuit pendant une saison ou un événement
Appliquer un séjour minimum différent
Appliquer les modifications uniquement à certains canaux
Utiliser un outil de tarification externe
Lorsqu’une propriété est connectée à un outil de tarification dynamique tel que PriceLabs, certains prix et certaines conditions de séjour peuvent être gérés et synchronisés directement depuis cette intégration.
Vous pouvez consulter ou gérer vos outils de tarification depuis Paramètres → Intégrations.